Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zur Beherbergung, die zwischen BESIGHOMES und Dritten (nachfolgend „Mieter“ genannt) abgeschlossen werden, sowie für alle weiteren Leistungen und Lieferungen von BESIGHOMES (nachfolgend „Mietvertrag“ genannt).
2. Reservierungen
Mit der Vornahme einer Reservierung bietet der Mieter den Abschluss eines Mietvertrages an.
Bei entsprechender Verfügbarkeit des gebuchten Apartments erhält der Mieter von BESIGHOMES eine Reservierungsbestätigung. Mit der Annahme der Reservierung durch BESIGHOMES kommt ein Mietvertrag zwischen BESIGHOMES und dem Mieter zustande.
Angebote von BESIGHOMES hinsichtlich verfügbarer Apartments sind freibleibend und unverbindlich. BESIGHOMES kann nach freiem Ermessen den Abschluss eines Mietvertrages ablehnen.
Ein Anspruch auf die Übernachtung in einem bestimmten Apartment besteht nicht.
BESIGHOMES behält sich das Recht vor, branchenübliche Buchungsbedingungen wie Mindestaufenthalte, Buchungsgarantien oder Anzahlungen für bestimmte Zeiträume festzulegen.
3. Stornofristen
Eine garantierte Reservierung liegt vor, sobald der Mieter eine Buchungsbestätigung von BESIGHOMES erhalten hat.
Eine garantierte Reservierung kann bis zwei Tage vor dem Anreisetermin unter Angabe der Reservierungsnummer kostenfrei storniert werden. Ausgenommen hiervon sind Langzeitbuchungen gemäß Ziffer 12 dieser AGB.
Bei Nichterscheinen oder verspäteter Stornierung behalten wir uns vor, 100 % des Gesamtbuchungsbetrages, mindestens jedoch den Preis für die ersten zwei gebuchten Nächte, in Rechnung zu stellen.
Bei Nichterscheinen ist BESIGHOMES berechtigt, das reservierte Apartment anderweitig zu vermieten.
4. Übernachtungspreise und sonstige Preise
Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses von BESIGHOMES ausgewiesenen Preise.
Die angegebenen Preise verstehen sich als Bruttogesamtpreise und beinhalten alle gesetzlichen Steuern, Gebühren und Abgaben.
Nicht enthalten sind lokale Abgaben, die nach dem jeweiligen Kommunalrecht vom Gast selbst zu entrichten sind, beispielsweise eine Kurtaxe.
Bei Änderungen von Steuer-, Gebühren- oder Abgabensätzen sowie bei der wirksamen Einführung neuer, den Parteien bislang unbekannter Steuern, Gebühren oder Abgaben behält sich BESIGHOMES vor, die Preise entsprechend anzupassen.
Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dies nur, wenn zwischen Vertragsschluss (Buchungsbestätigung) und Vertragsanpassung mehr als vier Monate liegen.
5. Zahlungsbedingungen
Der Gesamtpreis der gebuchten Übernachtungsleistungen ist vom Mieter im Voraus, spätestens jedoch bei Anreise, vollständig zu bezahlen.
Eine Aufrechnung durch den Mieter ist ausgeschlossen, es sei denn, die Gegenforderung ist unbestritten oder rechtskräftig festgestellt.
Als Zahlungsmittel werden Bargeld in Euro, EC-Karte, Mastercard und Visa akzeptiert.
6. Nutzung reservierter Apartments
Reservierte Apartments stehen dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr und am Abreisetag bis 11:00 Uhr zur Verfügung.
Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kann eine spätere Abreise (Late Check-out) im Voraus mit BESIGHOMES vereinbart werden.
Stimmt BESIGHOMES einem Late Check-out zu, ist BESIGHOMES berechtigt, für die zusätzliche Nutzung des Apartments 10,00 EUR je angefangener Stunde in Rechnung zu stellen.
Für Abreisen nach 11:00 Uhr wird der volle Tagespreis des Apartments erhoben.
Ein vertraglicher Anspruch auf einen Late Check-out besteht nicht.
7. Weiterverkauf und Weitervermietung
Der Weiterverkauf, die Weitervermietung und/oder die Weitervermittlung gebuchter Apartments sind untersagt.
Auch die Abtretung oder der Verkauf von Ansprüchen gegenüber BESIGHOMES ist nicht zulässig.
BESIGHOMES ist in diesen Fällen berechtigt, die Buchung zu stornieren. Dies gilt insbesondere, wenn der Mieter gegenüber Dritten im Zusammenhang mit der Abtretung oder dem Verkauf unzutreffende Angaben über die Art der Buchung oder die Bezahlung gemacht hat.
Die Nutzung der Apartments zu anderen Zwecken als der Beherbergung ist ausdrücklich untersagt.
8. Haftung von BESIGHOMES
BESIGHOMES haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, soweit diese von BESIGHOMES zu vertreten sind.
Darüber hinaus haftet BESIGHOMES für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, sowie für Schäden aus der vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung vertragstypischer Pflichten.
Pflichtverletzungen der gesetzlichen Vertreter, Angestellten oder Erfüllungsgehilfen von BESIGHOMES stehen einer Pflichtverletzung von BESIGHOMES gleich.
Weitergehende Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen, soweit in diesen AGB nichts anderes geregelt ist.
Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen von BESIGHOMES auftreten, wird BESIGHOMES nach Kenntniserlangung oder unverzüglicher Mitteilung durch den Gast bemüht sein, Abhilfe zu schaffen.
Der Gast ist verpflichtet, im Rahmen des Zumutbaren zur Behebung der Störung beizutragen und mögliche Schäden so gering wie möglich zu halten.
Darüber hinaus ist der Gast verpflichtet, BESIGHOMES rechtzeitig auf die Möglichkeit eines außergewöhnlich hohen Schadens hinzuweisen.
Für eingebrachte Sachen haftet BESIGHOMES nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ein Anspruch erlischt, wenn der Gast BESIGHOMES nicht unverzüglich nach Kenntniserlangung über den Verlust, die Zerstörung oder die Beschädigung der eingebrachten Sache informiert.
BESIGHOMES übernimmt keine Haftung für Wertgegenstände.
Die Haftung von BESIGHOMES richtet sich im Übrigen nach den in dieser Ziffer 8 genannten Regelungen.
BESIGHOMES haftet nicht für Schäden, die ausschließlich durch andere Mieter oder sonstige Dritte verursacht werden. Insbesondere übernimmt BESIGHOMES keine Haftung für Schäden infolge von Anwendungsfehlern.
Alle Ansprüche gegen BESIGHOMES verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn.
Dies gilt nicht für Schadensersatzansprüche oder sonstige Ansprüche aufgrund der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie aufgrund einer grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung durch BESIGHOMES.
9. Beendigung des Mietvertrages
BESIGHOMES ist berechtigt, den Mietvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen.
Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn:
- höhere Gewalt oder andere von BESIGHOMES nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen;
- Apartments unter irreführenden oder falschen Angaben oder unter Verschweigen wesentlicher Tatsachen gebucht werden. Wesentlich können insbesondere die Identität des Mieters, dessen Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck sein;
- BESIGHOMES begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistungen den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das öffentliche Ansehen von BESIGHOMES gefährden könnte, ohne dass dies dem Herrschafts- oder Organisationsbereich von BESIGHOMES zuzurechnen ist;
- der Zweck oder Anlass des Aufenthaltes gesetzeswidrig ist;
- ein unzulässiger Weiterverkauf, eine Weitervermietung oder Weitervermittlung gemäß Ziffer 7 vorliegt.
10. Rauchverbot
Sämtliche Apartments sind Nichtraucherwohnungen. Das Rauchen ist daher sowohl in den Apartments als auch in den öffentlichen Bereichen untersagt.
Bei einem Verstoß ist BESIGHOMES berechtigt, vom Mieter Schadensersatz in Höhe von 200,00 EUR für zusätzlich erforderliche Reinigungskosten sowie mögliche Umsatzeinbußen aufgrund einer dadurch nicht möglichen Weitervermietung zu verlangen.
Der Schadensersatzbetrag ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn BESIGHOMES einen höheren oder der Gast einen geringeren Schaden nachweist.
11. Haustiere
Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt.
12. Langzeitbuchungen
Für Langzeitbuchungen mit einer Aufenthaltsdauer von mindestens 30 aufeinanderfolgenden Nächten gelten gesonderte Zahlungs- und Stornierungsbedingungen.
Diese ergeben sich aus den jeweils abgeschlossenen Verträgen.
13. Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter „Datenschutz“.
14. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen des Gastaufnahmevertrages oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform.
Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ist Besigheim.
Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts ist ausgeschlossen.
BESIGHOMES
A.J. Wirth Services UG (haftungsbeschränkt)
Hauptstraße 28/1
74354 Besigheim
Deutschland