1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zur Beherbergung, die zwischen Besighomes mit Dritten (Mieter) abgeschlossen werden sowie für alle erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von Besighomes (Mietvertrag).
2. Reservierungen
Mit der Vornahme einer Reservierung bietet der Mieter den Abschluss eines Mietvertrages an. Bei entsprechender Verfügbarkeit des gebuchten Apartments erhält der Gast von Besighomes eine Reservierungsbestätigung. Durch diese Annahme der vom Gast vorgenommenen Reservierung kommt ein Mietvertrag zwischen Besighomes und dem Mieter zustande. Angebote von Besighomes in Bezug auf verfügbare Apartments sind freibleibend und unverbindlich. Besighomes kann nach freiem Ermessen den Abschluss eines Mietvertrages ablehnen. Es besteht kein Anspruch auf Inanspruchnahme der Übernachtungsdienstleistung in einem bestimmten Apartment. Besighomes behält sich das Recht vor, branchenübliche Restriktionen wie Mindestaufenthalte, Buchungsgarantien oder Anzahlungen für bestimmte Daten zu definieren.
3. Stornofristen
Eine garantierte Reservierung liegt vor, wenn der Mieter die Zahlung der Übernachtungsdienstleistung mittels Angabe einer gültigen Kreditkartennummer mit zugehörigem Verfallsdatum bestätigt bzw. durch Vorauszahlung. Eine garantierte Reservierung kann bis 2 Tage vor Anreisetermin unter Angaben der Apartmentnummer kostenfrei storniert werden (ausgenommen Langzeitbuchungen gem. Ziffer 12). Bei Nichterscheinen oder verspäteter Stornierung behalten wir uns vor 100% der Gesamtbuchung mindestens jedoch die ersten 2 gebuchten Nächte in Rechnung zu stellen. Einfache Reservierungen, d.h. Reservierungen für die Zahlung durch den Mieter noch nicht garantiert ist, gelten jeweils bis 18 Uhr des Anreisetages. Nach 18 Uhr verfällt die Reservierung automatisch und kostenfrei. Besighomes ist berechtigt, das reservierte Apartment anderweitig zu vermieten.
4. Übernachtungspreise und sonstige Preise
Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses jeweils die von Besighomes ausgewiesenen Preise. Die geltenden Preise sind Bruttogesamtpreise und beinhalten alle gesetzlichen Steuern, Gebühren und Abgaben. Nicht enthalten sind lokale Abgaben, die nach dem jeweiligen Kommunalrecht durch den Gast selbst geschuldet sind, wie zum Beispiel Kurtaxe. Für den Fall der Änderung von Steuer-, Gebühren-, und Abgabensätzen sowie der wirksamen Erhebung neuer, den Parteien bisher unbekannter Steuern, Gebühren und Abgaben behält sich Besighomes vor, die Preise entsprechend anzupassen. Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dies nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsschluss (Buchungsbestätigung) und Vertragsanpassung vier Monate überschreitet.
5. Zahlungsbedingungen
Der Preis der gesamten gebuchten Übernachtungsdienstleistung ist durch den Mieter immer, spätestens bei Anreise, im Voraus zu bezahlen. Eine Aufrechnung des Gastes ist ausgeschlossen, es sei denn, die Aufrechnung betrifft eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung. Gültige Zahlungsmittel sind Bargeld in Euro, EC Karte, Master Card und Visa Card.
6. Nutzungsmöglichkeiten reservierter Apartments
Reservierte Apartments stehen dem Mieter ab 16.00 Uhr des Anreisetages und bis 11.00 Uhr am Abreisetag zur Verfügung. Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kann eine spätere Abreise (Late Check-out) mit dem Besighomes im Voraus vereinbart werden. Stimmt das Besighomes einem Late-Check-out zu, ist Besighomes berechtigt, für die zusätzliche Nutzung des Zimmers 10,00 EUR pro angefangener Stunde in Rechnung zu stellen. Für Abreisen, die nach 11.00 Uhr erfolgen, wird der volle Tagespreis des Zimmers erhoben. Ein vertraglicher Anspruch auf einen Late-Check-out besteht nicht.
7. Weiterverkauf
Der Weiterverkauf/-vermietung und/oder die Weitervermittlung von gebuchten Apartments ist untersagt. Auch die Abtretung oder der Verkauf des Anspruchs gegen Besighomes ist nicht zulässig. Besighomes ist in diesen Fällen berechtigt, die Buchung zu stornieren, insbesondere wenn der Mieter bei der Abtretung/ dem Verkauf gegenüber dem Dritten unwahre Angaben über die Art der Buchung oder die Bezahlung gemacht hat. Eine Nutzung der Apartments zu einem anderen als dem Beherbergungszweck ist ausdrücklich untersagt.
8. Haftung von Besighomes
Besighomes haftet für von ihr zu vertretende Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Weiterhin haftet Besighomes für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Besighomes beruhen sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten beruhen. Einer Pflichtverletzung von Besighomes steht die seiner gesetzlichen Vertreter, Angestellten oder Erfüllungsgehilfen gleich. Weitergehende Schadensersatzansprüche sind, soweit in diesen AGB nicht anderweitig geregelt, ausgeschlossen. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen von Besighomes auftreten, wird Besighomes bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast ist verpflichtet, dass ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten. Im Übrigen ist der Gast verpflichtet, Besighomes rechtzeitig auf die Möglichkeit der Entstehung eines außergewöhnlich hohen Schadens hinzuweisen. Für eingebrachte Sachen haftet Besighomes nach den gesetzlichen Bestimmungen. Der Anspruch erlischt, wenn der Gast nicht unverzüglich nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung der eingebrachten Sache Besighomes Anzeige macht. Besighomes übernimmt keine Haftung für Wertgegenstände. Besighomes haftet für alle Schäden im Rahmen der in dieser Ziffer 8 genannten Regelungen. Besighomes haftet nicht für Schäden, die allein durch andere Mieter oder sonstige dritte Personen zu verantworten sind. Insbesondere haftet Besighomes auch nicht für Anwendungsfehler.
Alle Ansprüche gegen Besighomes verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht für Schadensersatzansprüche oder sonstige Ansprüchen aus der der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und/oder aufgrund einer grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung durch Besighomes.
9. Beendigung des Mietvertrages
Besighomes ist berechtigt, den Mietvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn höhere Gewalt oder andere von Besighomes nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, Zimmer oder Räume schuldhaft unter irreführender oder falscher Angabe oder Verschweigen wesentlicher Tatsachen gebucht werden; wesentlich kann dabei die Identität des Mieters, die Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck sein, Besighomes begründeten Anlass zu Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von Besighomes in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich von Besighomes zuzurechnen ist; der Zweck bzw. der Anlass des Aufenthaltes gesetzeswidrig ist; oder im Falle eines Weiterverkaufs/-vermietung und/oder Weitvermittlung (siehe Ziffer 7).
10. Rauchverbot
Die Apartments sind Nichtraucherwohnungen. Es ist daher untersagt, sowohl in den öffentlichen Bereichen, als auch in den Räumen zu rauchen. Für den Fall einer Zuwiderhandlung hat Besighomes das Recht, vom Bewohner als Schadensersatz für die gesondert aufzuwendenden Reinigungskosten einschließlich eventueller Umsatzeinbußen aus einer hieraus nicht möglichen Vermietung des Zimmers einen Betrag in Höhe von EUR 200,00 zu verlangen. Dieser Schadensersatzbetrag ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn Besighomes einen höheren oder der Gast einen geringeren Schaden nachweist.
11. Haustiere
Grundsätzlich sind Haustiere nicht erlaubt.
12. Langzeitbuchungen
Bei Langzeitbuchungen (Aufenthalt mit mindestens 30 Nächten in Folge) gelten gesonderte Zahlungs- und Stornierungsbedingungen, welche sich aus den entsprechenden Verträgen ergeben.
13. Datenschutz
Die Datenschutzbestimmungen finden Sie unter "Datenschutz".
14. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen des Gastaufnahmevertrages oder der Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam. Gerichtsstand für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist Besigheim. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts ist ausgeschlossen.
Besighomes, A.J.Wirth Services UG (haftungsbeschränkt)| Hauptstraße 28/1 | D-74354 Besigheim | info@besighomes.com
